Te contamos si tienes derecho a reclamar por los gastos pagados por tu hipoteca
Así es, lo bueno de la sentencia del Tribunal Supremo es que se especifica muy claramente no sólo cuales son los gastos considerados abusivos que ha asumido el comprador de una vivienda con hipoteca, sino que, además, marca muy claramente quién o quienes tienen derecho a solicitar la devolución de los gastos y cuales son estos...
Tiene derecho a reclamar los gastos abonados por su hipoteca aquellas personas físicas, es decir, no empresas, que tengan en la actualidad su hipoteca en vigor, es decir, si estás pensando amortizarla próximamente, espera, podrías estar perdiendo mucho dinero...
¿Y si ya amortice mi hipoteca? ¿me tienen que devolver algo?
Depende de la fecha en que amortizaras en su totalidad dicha hipoteca, es la sentencia 705/2015 la que marca la fecha a partir de la cual, aunque hayas amortizado tu hipoteca, tienes derecho a solicitar la devolución de los gastos en que incurriste, Dicha fecha es justo cuatro años antes de la sentencia, es decir, amortizadas desde el día 23 de diciembre de 2011 en adelante.
¿Amortice mi hipoteca en 2016? ¿me deben devolver dinero? La respuesta es si, puesto que es posterior a la fecha que comentábamos, sin embargo, si pagaste tu hipoteca en 2010 debemos decir que no tienes posibilidad de reclamar y que el banco se habrá salido con la suya.
¿Y si tienes más de una vivienda en propiedad?
La sentencia no establece límites al nº de viviendas hipotecadas o en propiedad, sólo es aplicable en el caso de particulares, pero si tienes una vivienda habitual hipotecada y, además, una segunda o tercera vivienda en propiedad, podrás reclamar las cantidades pagadas de más en todas ellas.
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